Beschikbaar
Deze woning delen?

Elzenstraat 12, Millingen aan de Rijn

Woonoppervlakte
126 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
B
Bouwjaar
1981
Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.

Twee onder een kapwoning

Elzenstraat 12, Millingen aan de Rijn

Aan de rand van dorp, rustig gelegen twee-onder-een-kapper met oprit en zonnige tuin op het westen.

De flinke achtertuin met vijver en grote overkapping nodigt uit om lekker buiten te zijn.

De drukte van de stad ontlopen en toch op slechts 20 autominuten vanaf Nijmegen wonen? Dan is dit uw kans!

Kenmerken: bouwjaar 1981 / woonoppervlakte 126 m² / perceeloppervlakte 335 m².

Indeling:

begane grond:
entree / hal met meterkast / modern toilet met fonteintje / ruime en uitgebouwde L-vormige woonkamer met laminaatvloer en deur naar de voortuin / half-open keuken met diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie) tegelvloer (voorzien van vloerverwarming) en deur naar achtertuin.

1e verdieping:
overloop / zeer ruime ouderslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) met ruime inloopkast / tweede slaapkamer met vaste kast / badkamer met inloopregendouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

2e verdieping:
te bereiken middels een vaste trap / voorzolder met bergruimte en opstelling cv-ketel / slaapkamer met aansluiting voor wasmachine.

Bijzonderheden:
* het is eenvoudig om de grote ouderslaapkamer weer in de oude staat terug te brengen naar 2 slaapkamers;
* in de tuin is ook nog een aangebouwde stenen hobbyruimte aanwezig;
* verwarming middels Remeha Tzerra combiketel (bouwjaar 2022);
* woning is voorzien van 12 zonnepanelen (bouwjaar 2019), opbrengst in 2023 circa 3.077 kwh;
* gunstig energielabel B;
* Millingen aan de Rijn is centraal gelegen tussen Nijmegen (ca. 20 autominuten) en Kleve in Duitsland (ca. 15 min);
* Millingen aan de Rijn is gelegen in de mooie landelijke omgeving van de Ooijpolder, onderdeel van het natuurgebied de Gelderse Poort en dicht bij de grote steden Nijmegen en Kleve in Duitsland;
* Millingen heeft uitgebreide winkelvoorzieningen zoals een Albert Heijn, een Aldi supermarkt, een slagerij, een Hubo bouwmarkt, een apotheek. drogist en winkels voor kleding en huishoudelijke artikelen. Er zijn verschillende cafés en restaurants, een hotel en Millingen aan de Rijn kent een rijk en actief verenigingsleven;
* Er is een goede openbaar vervoer verbinding met CS Nijmegen en de Duitse stad Kleve.

Kijk op de eigen site van de woning voor alle bijzonderheden: elzenstraat12.nl

Nieuwsgierig geworden: maak dan nu een afspraak voor bezichtiging!
Lees volledige beschrijving Neem contact op

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Hoekwoning

Burgemeester Hermsenstraat 146

6566 AJ Millingen aan de Rijn
3
110 m²
C
Beschikbaar
€ 850.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Botsestraat 11

6578 JA Leuth
5
194 m²
E
Beschikbaar
€ 415.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Haafakker 59

6578 BZ Leuth
4
106 m²
A
Beschikbaar
€ 489.000,- k.k.
Bovenwoning

Burghardt van den Berghstraat 142

6512 DR Nijmegen
4
123 m²
B
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Benedenwoning

Burghardt van den Berghstraat 140

6512 DR Nijmegen
3
113 m²
B
Beschikbaar
€ 589.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Zeelandsestraat 42

6566 DJ Millingen aan de Rijn
3
124 m²
A
Beschikbaar
€ 589.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Pastoor Smuldersstraat 3

6576 DE Ooij
3
167 m²
B
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Niet van toepassing

Pastoor van Tielstraat 2

6578 AL Leuth
Beschikbaar
€ 799.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Spijkerhofdwarsweg 7

6566 CB Millingen aan de Rijn
5
171 m²
B
Onder bod
€ 325.000,- k.k.
Hoekwoning

Margrietstraat 19

6578 AW Leuth
3
86 m²
C
Onder bod
€ 495.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Reusensestraat 37

6578 AP Leuth
5
164 m²
C
Onder bod
€ 389.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Zeelandsestraat 17

6566 DE Millingen aan de Rijn
3
121 m²
E

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Burgers Makelaardij
Bredestraat 2
6578 AV Leuth